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| 8条标准条条给力剑指“大棚房”！违规建设全拆除，再建要注意 | |
| 发布时间:2018-10-01 10:01:14 | 浏览次数： | |
| 种植大棚对提高农作物产量、进行反季种植、保障“菜篮子”工程十分重要，国家大力支持种植大棚的建设发展。但往往是上有政策下有对策，不少人在这一好政策上打“擦边球”、出“馊主意”，违规建设各类“大棚房”，严重破坏耕地和农业生产。 有的是以大棚当掩盖，躲避日常执法检查和卫片抓拍执法，在内部建设高档住房；有的是超面积超规模建设“耳房”，以“买别墅送大棚”方式违规对外租售；有的是利用建设大棚的名义，大面积硬化地面，违规从事其它商业活动，等等。  今年以来，各地大力开展“大棚房”专项拆除整治工作，一些违规建设的“大棚房”被强制拆除。但哪些应该拆，哪些是符合标准的？以后建设种植大棚应该如何把握？对此，各地都制定的严格的整改和大棚建设标准，以下这8条标准剑指“大棚房”，具有很强的针对性。 （1）必须备案土地使用范围，严禁对外转包转租或买卖。这一条是针对一些人申请用地时是用建大棚的名义，但建大棚种什么、怎么种备案时没有说清，层层对外转包、转租，有的建设超标准超面积的耳房，然后再建一个面积较小的大棚，以“买房子还能送菜园”的方式对外租售，有了这个规定就该收手了。  （2）必须设置标识牌，注明土地性质用途和举报电话。这个对真正种植大棚的农户来说不是难事，就是在项目入口处立一块牌子，写明大棚项目的编号、谁来建设、占地面积多少、具体来干什么等信息，并写上违规建设的举报电话，方便检查和群众监督，但对于违规建设者来说，这确实是一个很大的制约。 （3）场内道路宽度不能超过6米。这指的是较大的大棚种植项目，在场内需要硬化地面，建设农作物运输的道路，6米已经是足够用了。这个规定是为了防止有人以建设道路为名义，大面积硬化地面，从事停车场、货物存放点等违规经营。  （4）不能建不可透视的围墙，不能妨碍日常的执法监督检查。“不做亏心事，不怕鬼叫门。”一些经营者在项目四周建起高高的围墙，这是为了建设封闭的庄园，一来是为了生活其中的安静安全，二来也是为了逃避执法检查、躲避监管视线，这种空子以后不能钻了。 （5）一栋大棚只能建一个“耳房”，且必须单层不得超过15平米。这是一个非常有针对性的规定标准，种植大棚建设“耳房”是为了看护和生产管理用的，15平米应该说是足够的，这就防止了一些人把“耳房”建成别墅，把大棚建私家菜园的违规行为，现在属于这种情况的必须拆除。  （6）不得破坏耕作层，大棚内外地面不得硬化，便道宽度不得超过0.6米。种植大棚必须注意保护土壤、保护耕作层，绝对不能对土地进行硬化，这是为了防止有人以大棚作掩盖，在里面建房出售，或从事酒店、住宿等经营，因实际生产需要建设便道的，要用透水材料来做，且不得超过0.6米。 （7）大棚内外及“耳房”内，不得有固定居住的生活设施，不得有与生产无关的物品。这一规定也有效防止了利用大棚或大棚“耳房”违规从事与农业生产无关的活动，比如把大棚当作仓库、把“耳房”当住房等等，存在这些问题的必须严令整改。  （8）不得从事畜禽养殖。种植就是种，养殖就是养殖，二者在用地上是有很大区别的，因为养殖属于设施农业，设施农用地是有着更加严格要求的，如不能占用基本农田等等，特别是处于禁养区的种植大棚项目，是绝对不能从事畜禽养殖的。 来源：百家号：土地观察员 |
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